你年初定的买房计划，实现了吗？
在大湾区生活，怎么能不关注广州PLUS？
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“曾经，有一套房子摆在我面前，我没有珍惜。
等到它被别人买走之后，我才后悔莫及。
尘世间最痛苦的事，莫过于此.....”
距离2019年还有15天，有人完成了今年的买房大计，满心欢喜住进新房。
还有更多的人，因为犹豫、彷徨和疑惑，一次次地错过上车良机。
为此，广州PLUS整理出以下置业线索，帮助大家赶紧坐上买房末班车！
NO.1
供求两旺的荔湾区
12月首周，广州新房成交2535套，成交面积达27.13万㎡，环比增加19%。老四区中，荔湾夺得面积和套数的双桂冠，成为老广置业首选。
与此同时，广州商品住宅共供应5683套，供应面积为60.24万㎡，环比增加99%，在这其中，荔湾区可谓功不可没。
11月，荔湾新房供应量达28.5万㎡，独撑广州楼市半边天。
荔湾楼市供求两旺，愈发火热，究其原因，与其自身的崛起有着重大联系。
《荔湾区委关于巡视整改进展情况的通报》指出，在前10个月，荔湾区已推动完成12个重点项目规划。其中，“传统文化商旅活化提升区”、“白鹅潭商务中心”和“海龙科技创新产业区”三大平台已完成55亿元的投资。
荔湾人的“钱袋子“迅速膨胀，交通路网也在逐渐完善，“三隧四路五轨道”和49个交通项目，正热火朝天地开建。
不过，这些还不是荔湾区的杀手锏，作为老城区的它，正借旧改重焕新生。
今年年初，广州公布223个旧改项目，其中荔湾区独占50个，居全市之首。
截至目前，西塱村、葵蓬村、山村和东塱村改造已经投票通过意见，连同此前的五眼桥村、大坦沙、新隆沙、茶滘村、增滘和龙溪等。
有这样的成绩和“钱”景，买房当然首选荔湾了。
NO.2
涨幅高达51%的地铁房
看过一手市场带来的线索，再来瞧瞧二手市场。
目前，广州二手房源去化缓慢，业主降价以促成交易已成普遍现象。
不过，个别社区却以中流砥柱的姿态，呈现出截然相反的交投趋势。
根据广州市房地产中介协会的报告，全市201个地铁站点沿线二手房价，94个环比上涨，个别涨幅高达51%。（统计规则：地铁站半径1km，参考价为10和11月成交均价）。
通勤成本更低、出行快捷舒适和地铁商圈效应，让地铁房始终立于不败之地。
NO.3
房价稳涨的江景房
除此以外，带有江景资源的社区，房价同样异常坚挺。
以下几个瞰江板块的二手房价，就是最好的证明。
要问为何，道理很简单。
从江景联想到的“舒适”和“惬意”，总是不断挑逗着购房者的神经，哪怕要高价购得，依然是物超所值。
尤其在钢筋森林中，对有珠水情结的老广来说，江景房可谓是大部分人一生的追求。
加上去年市国土规划委发布了《广州市建筑景观设计指引》，提出珠江两岸不再加建高楼，江景房随之成为限量版产品，升值潜力不言而喻。
结论
荔湾+地铁上盖+江景房
都说“群众目光是雪亮的”，楼市数据，往往反映出了正确的置业方向。
综上所述，你会发现——
荔湾区+地铁上盖+江景资源，即是广州一二手楼市中的“硬通货”，更是你们当下的置业目标。
幸运的是，一批符合这些条件的新房即将入市。
悦江上品，将于2天后推出双地铁江景准现房，建面约82-210㎡两至六房，即将发售！
效果图
区位
老荔湾大坦沙
据悉，悦江上品由最懂广州发展脉络，紧跟地铁线网的广州地铁地产所打造，社区位于老荔湾大坦沙岛西侧，位置自带天然优势。
这里不仅是羊城八景之一“双桥烟雨”的所在地，和市区为数不多的江心岛，更是荔湾区旧改项目中的重中之重。
据了解，大坦沙总面积3.55平方公里，采用“花园城市”的规划理念，发展定位为集合医、疗、休、养和游全产业链的高端健康医疗生态岛。
区位图
伴随40万㎡的“双子塔”综合体、8.7公里超长江岸线和国际级配套的逐步落成，大坦沙出落得楚楚动人，颜值气质宛如二沙岛。
航拍图
都说“旧改去到哪，房价涨到哪”，何况是位于老荔湾的大坦沙。
地铁
双地铁交汇 直达天河
遵循上文置业结论，广州PLUS还发现了悦江上品的另一个身份，双地铁项目！
社区毗邻6号线河沙站与5号线坦尾站，家门口就是地铁，快速到达珠江新城、天河北、东山口和北京路等主要商圈。
项目周边更有大坦沙大桥、快捷路二期工程和两条过江通道，通勤效率不断升级。
江景
三江汇聚 一线江景
更为难得的是，社区盘踞三江汇聚之上，坐拥一线珠江美景，是市区内为数不多拥有无敌江景的新盘。
效果图
推窗瞰江景，下楼吹江风，这样的江岸生活绝对就是广州人的居住梦想。
大盘
大美园林 大城配套
作为市中心罕有的体量大盘，社区内部同样亮点十足。
园林景观精致静谧，强调居者的舒适度，老人小孩各得其乐。
大城规模配套完善，商业中心、幼儿园和小学一应俱全，业主上下班就能顺路接送孩子。
产品
江景准现楼 限时优惠
产品方面，悦江上品即将推出建面约82-210㎡二至六房，面积段丰富，户型方正。
如115㎡三房户型，带入户花园和工作阳台，客厅部分南北通透，通风采光俱佳。
样板间实景图
房间均带飘窗或阳台，主卧更有90°景观飘窗，拥揽阳光和清风。
样板间实景图
还有210㎡六房户型，满足全年龄段家庭需要，最适合二胎家庭和三代同堂之家，享受天伦之乐也不显拥挤。
样板间实景图
值得关注的是，该批产品为准现楼发售，现在登记可享限时优惠。
对比同样享有一线江景，单价已近10万/平的市区豪宅，坐落在江心岛上，得双地铁加持的悦江上品，性价比之高显而易见。
距2019年只剩15天，离悦江上品推新还有2天，这么笋的买房机会，难道你叕要错过？！
咨询热线：020-81233088、020-81233188
项目地址：荔湾区·大坦沙岛6号线河沙站B出口
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